Archivio per la Categoria ‘Proprietà e Obbligazioni’
Voucher cloud PMI: il via dal 10 novembre, tutte le regole
5 Novembre 2026 in Notizie Fiscali
Con il DD 4 agosto il MIMIT ha pubblicato le regole per le domande per il voucher cloud e digitalizzazione.In particolare, prima di riepilogare:beneficiari,regole per le domande, spese ammesse,elenco fornitori del bonus,specifichiamo che per gli interessati c'è tutto il tempo di organizzarsi visto che ...
Affitti non riscossi: perdite indeducibili per gli immobili patrimonio
16 Ottobre 2026 in Notizie Fiscali
La sentenza n. 26363/2026 chiarisce che le società non possono dedurre le perdite sui canoni di locazione abitativa non incassati né i relativi accantonamenti al fondo svalutazione crediti. Decisive le regole sui redditi fondiari.Affitti non riscossi, la Cassazione: perdite indeducibili per gli ...
Il piano casa è legge e consente sfratti più veloci
7 Luglio 2026 in Notizie Fiscali
Sulla GU del 3 luglio è pubblicata Legge 2 luglio 2026, n. 116i converisone del Decreto Legge n 66 in vigore dall'8 maggio.Il Decreto tra le altre misure per accelerare le procedure per gli immobili occupati e gli sfratti, vediamo ...
Affitti brevi e controlli: il Fisco usa i dati di alloggiati web
3 Luglio 2026 in Notizie Fiscali
Il servizio Alloggiati web della Questura è uno strumento di rilevamento delle presente nelle strutture ricettive.Inoltre, ai fini delle verifiche fiscali da parte delle Entrate, è uno strumento di raccolta dati da incrociare con quelli delle dichiarazioni dei redditi e ...
Omessa dichiarazione imposta di soggiorno: sanzioni 2026
2 Luglio 2026 in Notizie Fiscali
Il 30 giugno è scaduto il termine per la dichiarazione dell’imposta di soggiorno.Si trata del Modello annuale mediante il quale i soggetti oblbigati cpmunicano in via telematica i dati riepilogativi concernenti i pernottamenti registrati, l’imposta dovuta, le eventuali riduzioni o ...
Comunicazione dati intermediari locazioni brevi: entro il 30 giugno
17 Giugno 2026 in Notizie Fiscali
Nella nuova guida delle locazioni brevi le Entrate tra gli altri aspetti, chiariscono le regole per gli intermediari relativamente alla comunicazione dati.In particolare viene specificato che, i soggetti che esercitano attività di intermediazione immobiliare hanno obblighi di natura informativa tutte le ...
CIN affitti brevi come modificarlo nel BDSR
17 Aprile 2026 in Notizie Fiscali
Sono obbligati a richiedere il CIN:i titolari o gestori delle strutture turistico-ricettive alberghiere ed extralberghiere definite ai sensi delle vigenti normative regionali e delle province autonome di Trento e di Bolzano; i locatori di unità immobiliari ad uso abitativo destinate a ...
Locazioni brevi: proroga per la nuova soglia per l’imprenditorialità
12 Febbraio 2026 in Notizie Fiscali
La legge di bilancio 2026 ha introdotto una novità per le locazioni brevi.In particolare è stato ridotto a due appartamenti il limite oltre il quale scatta l'imprenditorialità della attività.In proposito il Commercialisti hanno proposto un recente studio che ha fatto ...
Contratti di appalto: l’Ade chiarisce l’applicabilità del bollo
23 Gennaio 2026 in Notizie Fiscali
Con la Consulenza Giuridica n 1del 2026 le Entrate chiariscono l'applicabilità dell'imposta di bollo ai contratti di appalto.In particolare, l'Ade precisa che i contratti richiamati dall’articolo 56, comma 1, lettera a) del Codice dei contratti pubblici (Dlgs 36/2023) non sono completamente esclusi dalla disciplina ...
Modello RLI registrazione contratti: aggiornamento al 14.10
16 Ottobre 2025 in Notizie Fiscali
L'Agenzia delle Entrate ha aggiornato il Modello RLI per la registrazione dei contratti di locazione.In particolare, il 14 ottobre viene pubblicato il nuovo modello e i dettagli dell'aggiornamento.Ricordiamo in proposito che, l’articolo 20 del decreto legislativo n. 81 del 12 giugno 2025 ...
Imposta di registro su canoni di locazione retroattivi dopo rinuncia alla disdetta
14 Agosto 2025 in Notizie Fiscali
A seguito di una rinuncia alla disdetta di un contratto di locazione con effetto retroattivo, le somme già versate come indennità di occupazione (e tassate come tali) si trasformano in canoni di locazione.Di conseguenza, il contribuente non perde quanto pagato in più ...
CIN affitti brevi: sanzioni dal 2 gennaio per inadempienti
13 Gennaio 2025 in Notizie Fiscali
Dal 2 gennaio 2025, chi non ha provveduto a richiedere il CIN dovrebbe essere soggetto a sanzioni. Il condizionale è d'obbligo in quanto vista la proroga, concessa per le richieste del codice identificativo, con la quale si indicava il 1° gennaio ...
Codice CIN indicato in Dichiarazione e CU: da quando
31 Dicembre 2024 in Notizie Fiscali
La legge di bilancio 2025 prevede novità anche per il CIN.In dettaglio, si prevede di indicare in dichiarazione dei redditi e nella CU il codice CIN per le locazioni brevi e turistiche. Vediamo cosa prevede la norma e i nuovi adempimenti.Codice ...
CIN affitti brevi: numeri utili per assistenza
26 Novembre 2024 in Notizie Fiscali
Entro il 1° gennaio 2025 occorre richiedere il CIN affitti brevi e turistici in modo da garantire piena uniformità di applicazione della disciplina su tutto il territorio nazionale. Quindi, specifica il Ministero del Turismo, si intende che dal 2 gennaio 2025 è suscettibile ...
Nuovo Codice Appalti: tassazione incentivi erogati nel 2024 ma relativi ad anni precedenti
26 Novembre 2024 in Notizie Fiscali
Con la Risposta a interpello n 227 del 25 novembre si affronta il regime di tassazione da applicare agli incentivi per funzioni tecniche previsti dall'art. 113 del D.Lgs. 50/2016 o Codice degli appalti pubblici e disciplinati successivamente dal D.Lgs. 36/2023 (Nuovo ...
Estintori negli affitti turistici: quali sono le regole?
26 Novembre 2024 in Domande e risposte
L'art 13 ter comma 7 del DL n 145/2023 prevede che: Le unità immobiliari ad uso abitativo oggetto di locazione, per finalità turistiche o ai sensi dell'articolo 4 del decreto-legge 24 aprile 2017, n. 50, convertito, con modificazioni, dalla legge 21 ...
Somma risarcitoria nel contratto di appalto: IVA o registro?
19 Novembre 2024 in Notizie Fiscali
Con Risposta a interpello n 223 del 18 novembre le Entrate chiariscono quando una somma risarcitoria, corrisposta nell'ambito di un contratto di appalto NON è imponbile IVA.Nel caso di specie una società si aggiudicava in via definitiva l'appalto avente ad oggetto ...
Decreto Marchi: via dal 2 dicembre ai progetti di cessione marchi di interesse nazionale
8 Novembre 2024 in Notizie Fiscali
Pubblicato in GU n 260 del 6 novembre il Decreto MIMIT del 28.10 con Disposizioni operative relative alle procedure di tutela dei marchi di particolare interesse e valenza nazionale.In particolare viene pubblicato il format per il progetto di cessione dell'attività (previsto dall'art ...
Immobile locato a S.a.s: al locatore spetta la cedolare secca?
15 Ottobre 2024 in Notizie Fiscali
In tema di redditi da locazione, il locatore può optare per la cedolare secca anche nell'ipotesi in cui il conduttore concluda il contratto di locazione ad uso abitativo nell'esercizio della sua attività professionale, visto che l'esclusione di cui all' art ...
CIN affitti brevi: dove si deve esporre?
7 Ottobre 2024 in Domande e risposte
Il CIN affitti brevi e turistici è in vigore dal 3 settembre scorso a seguito della pubblicazione del relativo avviso del Turismo in gazzetta ufficiale.Dopo la piena operatività del BDRS, portale tramite il quale richiedere il codice identificativo per la ...
